在墨尔本设立企业

  1. 创立企业
  2. 法律和会计服务
  3. 移民和签证
  4. 外国投资审查委员会要求

1. 创立企业

如何在澳大利亚创立企业

若要在澳大利亚创立企业,您需要完成一系列步骤。

第1 步

决定适合您的公司结构

第2 步

选择公司名称

第3 步

决定公司的运作方式

第4 步

了解您作为高级职员的法律义务

第5步

获取创立公司相关方的同意

第6步

登记成立公司

第7步

了解您在公司名称、澳大利亚公司编号(ACN)和澳大利亚商号(ABN)方面的法律义务。

如需有关各个步骤的详细信息,可参考澳大利亚证券投资委员会网站。

成立企业

澳大利亚的公司可采取以下任何一种结构运作:

  • 股份有限公司
  • 担保有限公司
  • 无限责任公司
  • 无责任公司(但仅限于针对采矿而设立的公司)

对于外国投资者来说,最常见的选择是股份有限公司,这种结构可能是专有(私营)公司、公开上市公司或外国公司的子公司。

如需有关成立企业的更多信息,请参考《成立企业》情况说明书。   

2. 法律和会计服务

为了使您的企业正常运转,您可能需要当地的某些专业协助。墨尔本可提供全方位的专业服务,包括律师和会计师事务所。维多利亚州投资局的团队可根据您的需要,为您介绍服务提供商。

3. 移民和签证

所有外国商务人士必须获得由联邦政府移民与公民事务部(DIAC)签发的签证才能入境。

对于商务人士来说,此类签证包括针对希望进行短期商务访问的商务访问签证,以及各类临时和永久性居留签证。

我们非常乐意协助前来维多利亚州的商务人士获得最符合其目的之签证,并且在申请流程中提供协助。

如需有关申请商务签证前往维多利亚州的更多信息,请联系维多利亚州政府技术与商业移民处。

维多利亚州政府非常重视外国商务人士在技能多样性、本地企业扩张潜力、出口活动刺激和最大程度地为维多利亚州居民创造就业机会等方面为本州创造的价值。

所有外国商务人士必须获得由联邦政府移民与公民事务部(DIAC)签发的签证才能入境。对于商务人士来说,此类签证包括针对希望进行短期商务访问的商务访问签证,以及各类临时和永久性居留签证。

如要知道需要申请哪种签证,这取决于多种因素,包括既往商业经历、将要从事的商业活动类型以及现有技能。

维多利亚州政府非常乐意协助前来维多利亚州的商务人士获得最符合其目的之签证,并且在申请流程中提供协助。

如需有关申请商务签证前往维多利亚州的更多信息,请联系维多利亚州政府技术与商业移民处

重大投资者签证

重大投资者签证(188)是一种新的商业创新和投资签证,旨在吸引拥有商业或投资成功经历的个人移民澳大利亚。如需更多信息,请访问重大投资者签证网站。

4. 外国投资审查委员会要求

面向美国公司的要求

某些情况下,在澳大利亚的拟议投资需要经过外国投资审查委员会(FIRB)事先审批。

由于澳大利亚和美国于2005年签署了《澳美自由贸易协定》,因此对来自美国的投资企业使用不同且更加灵活的规定。

可能需要事先申报的情况包括但不限于以下方案:

  • 资产价值等于或超过10.78亿澳元的美国投资者收购现有澳大利亚企业的大部分股权。不包括特定敏感行业投资或由美国政府控制的实体进行的投资。此类投资中,投资者的资产价值门槛为2.48亿澳元。此规定也不适用于美国投资者对依据《1998年金融行业(持股)法》运作的金融行业实体进行的投资。
  • 由美国政府控制的实体建立涉及资本超过1000万澳元及以上的新企业。其他美国投资者无需申报,但仍需满足其他相关政策要求。
  • 持有投资组合的百分之五或以上股权以及所有非组合投资(无论规模大小)
  • 由外国政府及其机构进行直接投资(无论规模大小)
  • 收购涉及以下的城市土地权益:
    • 对美国投资者来说,已开发的非住宅商业房地产,且物业未列入古迹名录,估值为10.78亿澳元
    • 住宿设施(无论价值大小)
    • 空置的房地产(无论价值大小)
    • 住宅房地产(无论价值大小)

监管实据、建筑和规划审批

规划审批

大部分规划许可证由当地市政委员会颁发,以利用土地、建筑和工程,允许土地地块细分和其他开发建议。

该流程通常需要公众参与,适用特殊豁免条件的情况除外,但在某些情况下存在公众咨询要求。

为尽可能避免延误,建议申请人在提交申请前,与市政委员会和相关部门会面。维多利亚州政府可协助引荐决策人并协调审批手续。

工程审批

某些工业项目需要获得环境保护署(EPA)批准。

可能需要获得批准的活动包括:

  • 产生向大气、土地或水体排放的废物的活动
  • 可能产生噪音的活动
  • 或可能对环境造成危害的其他任何活动。

环境影响声明

在维多利亚州,可能对环境产生显著影响的私人和公共项目可能需要通过编制环境影响声明(EES),进行环境影响评估。大型开发项目通常需要进行EES评估,例如菲利普湾港口航道加深项目。

联邦环境评估

若某开发项目可能产生具有全国性环境意义的影响,或者某开发项目在联邦所有的土地范围内进行,可能必须依据《1999年联邦环境保护与生物多样性保护法》(EPBC法案)进行环境评估。大型开发项目通常需要进行EPBC法案评估,例如奥特韦盆地的矿产、石油和天然气勘探

职业健康和安全

维多利亚州工作保护局在维多利亚州工作场所的健康和安全促进及执法方面起带头作用。

这包括执行与装置、危险品和大型危险设施有关的法规。在维多利亚州,某些类型的装置必须在维多利亚州工作保护局登记后,方可在工作场所使用。《1995年职业健康与安全(装置)条例》提供了需要登记的装置的完整清单,例如锅炉和压力设备。

维多利亚州工作保护局还可能要求您在开始营业前获得行业特定的其他许可证和批准。

建筑许可证

一般而言,涉及新建筑施工或现有建筑改造的所有开发均须获得建筑许可证,以确保符合建筑规范和消防法规。

建筑许可证由建筑测量部门(委员会或私人执业者)颁发,确保执业者完成登记,购买保险并获得正确建造该建筑的相应文件。建筑许可证确保工程的主要阶段经过独立检查,并且建筑在竣工时接受评估并适合入住。

审批协助

维多利亚州投资局和投资协助团队将协力合作,帮助企业办理在维多利亚州的开发审批,还可就项目的许可证要求提供建议。

维多利亚州投资局和投资协助团队还可介绍贵公司与相关部门和机构联系(如地方市政委员会、维多利亚州环境保护署(EPA)、维多利亚州工作保护局经济发展、就业、交通与资源部,这些部门将向贵公司详细介绍与拟议投资相关的所有法规。

联系方式

Invest Victoria (维多利亚州投资局)

121 Exhibition St, Melbourne, VIC 3000, Australia

电话:+61 3 9651 8100

电邮:info@invest.vic.gov.au

网站:www.invest.vic.gov.au

Department of Economic Development, Transport, Jobs and Resources(经济发展、交通、就业与资源部)

PO Box 500, East Melbourne VIC 3002, Australia

电话:+61 3 9208 3333

Environment Protection Authority(环保署)

GPO Box 4395, Melbourne VIC 3001, Australia

电话:+61 3 9695 2777    

传真:+61 3 9695 2610

电邮:contact@epa.vic.gov.au

网站:www.epa.vic.gov.au

Department of Sustainability, Environment, Water, Population and Communities(永续环境、水、人口与社区部)

GPO Box 787, Canberra ACT 2601, Australia

电话:+61 2 6274 1111

传真:+61 2 6274 1666

网站:www.environment.gov.au

Victorian WorkCover Authority(维多利亚州工作保护局)

Ground Floor, 222 Exhibition Street, Melbourne VIC 3000, Australia

电话:+61 3 9641 1555

电邮: info@workcover.vic.gov.au

网站:www.vwa.vic.gov.au